Ung Og Ønsker Å Komme Inn På Boligmarkedet? LES DETTE (dromstort)
Bolig Drømmen Bli Min Venn Jenten Bak Bloggen QUOTES

13

Ung Og Ønsker Å Komme Inn På Boligmarkedet? LES DETTE

Det står stadig skrevet i avisene og på nett (her, her) om hvor vanskelig det er å komme seg inn på bolig markedet i ung alder, for hvordan skal man klare å få lån av banken, med liten egenkapital og lav inntekt? Unge mennesker har stortsett mer enn nok med å fokusere på utdanning, men i de fleste tilfeller må man ta en ekstra jobb ved siden av skolen for å få livet til å gå rundt, i tillegg så vil de fleste ha et eget sted å bo, De er ikke alle som har muligheten til å kjøpe, så det eneste alternativet er å leie. Jeg var 21 år og ikke i jobb da jeg klarte å komme meg inn på boligmarkedet, jeg hadde 80 000 i egenkapital som var oppspart i BSU. Jeg har alltid vært glad i å bruke penger og leve livet, men som 17åring bestemte jeg meg for å opprette en BSU konto, og jeg bestemte meg for at jeg skulle klare å sette inn maks grensen på 20 000 kr hvert år ( når du setter inn 20 000kr så får du 4000 i skattelette) Jeg vil anbefale alle unge mennesker å opprette en BSU konto, uten denne kontoen så hadde jeg aldri klart å komme meg inn på boligmarkedet, Les mer om BSU her (i tilegg får du den gunstigste lånerenten gjennom BSU) For at du skal få lån, må banken ha en viss sikkerhet om at du klarer å betale renter og avdrag

Det er her jeg gjorde alt annerledes, i stedet for å kjøpe en liten leilighet på 30kvm til 1, 6 millioner så kjøpte jeg et rekkehus på 150 kvm til 3 millioner. Hvordan fikk jeg låne 3 millioner til et rekkehus på 150 kvm hvis jeg ikke fikk låne 1,6 millioner til en leilighet på 30 kvm? Svaret er egentlig ganske enkelt, jeg sa til banken at jeg skulle leie ut rekkehuset, jeg la frem en oversikt over hvor mye inntekt jeg ville få i måneden, i rekkehuset er det 6 soverom og hvis jeg leier ut alle rommene så blir det en inntekt på totalt 28 000 kr i måneden. Banken ønsket alikevell en sikkerhet, den sikkerheten har jeg i mine foreldres bolig, Foreldrene dine må jo selvfølgelig være med på det, men det koster ingenting for dine foreldre det eneste det betyr er at Hvis du ikke betaler, så kan Banken kreve pengene fra foreldrene dine. (I Juli har jeg eid rekkehuset i 1 år, jeg har vist banken at jeg klarer å få dette til å gå rundt, så da skal jeg spørre om huset kan stå med sikkerhet i seg selv, slik at huset til mine foreldre ikke lengre trenger å bli brukt som en sikkerhet.)

Det var altså 3 faktorer som spilte inn for at jeg skulle få lån 

  1. BSU konto

 

  1. Utleie av hele eller deler av huset

 

  1. Sikkerhet i mine foreldres bolig

Hvis du er ung og ønsker å kjøpe bolig, så anbefaler jeg deg å kjøpe noe som du kan leie ut, enten du flytter dit selv og leier ut deler av boligen eller at du leier ut hele boligen til du eventulet selv ønsker å bo der. Ja det innebærer et stort ansvar og en del jobb, men det er veldig lærerikt, og hvis du gjør det bra så kan det faktisk henne at du kan bo gratis i ditt eget hus fordi leie inntekten fra de andre beboerene dekker renter og avdrag. Jeg kunne bodd i mitt rekkehus gratis, men siden jeg trives så godt hos mamma og pappa, så velger jeg å bli boende hjemme. Leieinntekten jeg får går til renter og nedbetaling av lånet jeg har på huset. det vil si at hvis jeg har huset i 30år og leier det ut hele veien, så er jeg til slutt gjeldsfri, i tilegg er det stor sannsynlighet for at boligprisene fortsetter å stige. Så i stedet for å leie et sted å bo og "kaste pengene ut viduet", så kanskje dette er noe for deg å tenke over. For meg har dette vært en utrolig god investering for om 30 år eier jeg et sentrumsnært rekkehus med et nedbetalt lån, som igjen vil si at hvis jeg da velger å selge det så blir hele salgs summen mine penger og forhåpentligvis har huset også steget i verdi, Så kanskje det huset jeg kjøpte for 3 millioner i 2012 er verdt 6 millioner om noen år, Og da er dette 6 millioner som jeg kan putte rett i lommen

Dette er bare et tips, og selv om det har fungert for meg, så er det ikke sikkert at det gjør det for deg, men boligere er faktisk en av de tryggeste invisteringene du kan gjøre

Var dette til hjelp for deg?
hvis du lurer på noe mer angående dette så er det bare å spørre

- Drøm Stort -



  • Stikkord:
    13.04.2013 kl.21:50
    Har selv BSU, men får ikke lån av noen gitt. Faller alltid mellom to stoler :/
    13.04.2013 kl.21:56
    ÅÅÅ, DU ER SÅ HERLIG
    13.04.2013 kl.22:28
    sylviasitt: BSU i seg selv hjelper ikke så mye, men derfor jeg tipset om utleie :)
    13.04.2013 kl.22:30
    Jau! Det er nå sant :) for den som klarer å leie ut til fremmede så ;)
    13.04.2013 kl.22:34
    sylviasitt: Ja det er sant, det er dessverre ikke for alle =/ <3
    13.04.2013 kl.22:36
    Nope, noe som er veldig kjedelig! Jeg kan ikke ha leieboere, pga Asperger Syndrom. Blir vanskelig med å prate med fremmede jeg ikke kjenner, også kan det blir mye kluss osv. Så det går bare ikke.. Men skal jo kanskje bli lettere for folk å få lån fra neste år da :) Viss dem gjør som dem sier da :)
    13.04.2013 kl.22:40
    sylviasitt: Får håpe de gjør det, og håper at du en dag klarer å komme deg inne på boligmarkedet <3
    13.04.2013 kl.22:41
    Jada, jeg mister ikke håpet! Selv om jeg har fått avslag på avslag. Jeg er den som aldri gir opp mine drømmer! Det må ikke du heller ;)
    13.04.2013 kl.22:44
    sylviasitt: Det er viktig å holde fast i drømmene<3 fortsett å jobb for de, så en dag så går drømmene i oppfyllelse
    13.04.2013 kl.22:45
    Det er det vet du! Visst, oppfyllt masse drømmer til nå, fordi jeg ikke gir meg ;) Det gjelder nå alle. At en kan aldri gi opp :)
    13.04.2013 kl.22:47
    sylviasitt: <3 SO True <3
    13.04.2013 kl.22:55
    jeg er en jente på 18 år som ønsker også og komme meg ut på boligmarkedet men det er veldig vanskelig siden jeg må ha tilrettelagt bolig grunder til det er at jeg er rullestol bruker og er en jente med sykdommen cp ta en titt på min blogg å les om meg ! <3
    13.04.2013 kl.22:58
    Jannicke: Det er ikke lett, du har jo mange utfordringer da, men ikke gi opp, en dag vil du klare det <3



    Kommenter her
    Design og koding: Ina Anjuta

    Jente på 22år, vet mer om gipsplater og byggelover enn Sminke, Kjendiser og fashion

    Kontakt/Sponsing: dromstortblogg@gmail.com

    Kategorier

    Ukens Blogg



    Arkiv

    Siste innlegg

    ch1ll.no - Den nye blogglistench1ll.no - Den nye blogglisten
    Norske blogger
    bilde
    hits